来源_宏汇财务 发文日期_2024年01月07日
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今天正保会计网校推出免费课程：房地产会计人的自我养成。通过本课程学习，让你全面了解房地产开发行业财务管理基础知识，从实务的视角分析解读行业运行特色，探索房地产会计人的职业提升之路。【课程名称】房地产会计人的自我养成【上课时间】06月12日（周四 19:30～21:00）【课程形式】网络在线直播【参与方式】（点击即可进入）【授课讲师】：中国注册会计师，税务师，资深房地产财务总监。28年财税从业经验，以房地产开发行业为主，也涉及相关的投融资管理、企业并购、私募股权基金、物业管理、餐饮、酒店、旅游、商贸、设施农业、财税咨询等相关行业。具有大型集团企业财务高管经历，曾服务于百强房企、上市公司。常年战斗在行业一线财务岗位，实务经验丰富，精于财税政策研究、熟悉房地产行业的全流程财税处理，擅长税务筹划、成本预算管控、资本运作�？纬躺杓铺鲜导�、逻辑清晰、案例丰富，注重知识与实践结合。发现问题、分析问题、解决问题，帮助学员解决实际工作中的困难，同时拓宽思路、提升自我能力。【课程收益】通过本课程学习，让你全面了解房地产开发行业财务管理基础知识，从实务的视角分析解读行业运行特色，探索房地产会计人的职业提升之路。【QQ交流群】89908923【课程大纲】一、入行必修课：了解房地产行业1.房地产行业是做啥的？2.过去、现在、未来——房地产开发行业的发展趋势3.房地产开发流程面面观二、成本核算、税务处理、报表编制——小白会计护身三板斧1.房地产成本核算的基本方法2.房地产税务处理的特殊性3.如何正确理解房地产企业财务报表三、融资、管控、税筹——房地产财务进阶必修课1.房地产企业主要融资模式2.风险管控的重要性3.一言难尽说税筹四、最后的话：学习是一种信仰，知识改变命运。点击即可报名【听课须知】1.听课名额有限，报课后请按时登入教室听课；2.听课时，请认真听讲，遵守课堂纪律；3.请文明听课，对老师或其他同学不礼貌的学员将被请出直播教室；4.请勿发布课程无关信息，违反此规定的学员将被请出教室，严重者将被限制访问正�？趴翁�。 商业会计：为什么商业企业需要使用商品进销差价?
逾期未认证的专用发票可以抵扣的六种情形根据《国家税务总局关于逾期增值税扣税凭证抵扣问题的公告》（国家税务总局公告2011年第50号 ，2017年10月13日国家税务总局公告2017年第36号修改）相关规定：“增值税一般纳税人发生真实交易但由于客观原因造成增值税扣税凭证（包括增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和机动车销售统一发票）未能按照规定期限办理认证、确认或者稽核比对的，经主管税务机关核实、逐级上报，由省税务局认证并稽核比对后，对比对相符的增值税扣税凭证，允许纳税人继续抵扣其进项税额�？凸墼虬ㄈ缦吕嘈�：?（一）因自然灾害、社会突发事件等不可抗力因素造成增值税扣税凭证逾期；?（二）增值税扣税凭证被盗、抢，或者因邮寄丢失、误递导致逾期；?（三）有关司法、行政机关在办理业务或者检查中，扣押增值税扣税凭证，纳税人不能正常履行申报义务，或者税务机关信息系统、网络故障，未能及时处理纳税人网上认证数据等导致增值税扣税凭证逾期；?（四）买卖双方因经济纠纷，未能及时传递增值税扣税凭证，或者纳税人变更纳税地点，注销旧户和重新办理税务登记的时间过长，导致增值税扣税凭证逾期；?（五）由于企业办税人员伤亡、突发危重疾病或者擅自离职，未能办理交接手续，导致增值税扣税凭证逾期；?（六）国家税务总局规定的其他情形。”全面营改增后，增值税作为流转税第一大税种，每个企业都会涉及，重要性不言而喻，熟练掌握增值税的开具、申报、清卡认证等流程，才能真正掌握企业税务问题。增值税发票开具/认证/抄税/申报/清卡实训，带大家学习增值税全流程，全面掌握增值税，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 【9月3日 星期二】每日财会资讯、每日实务技巧、每日好课推荐！