材料暂估入库的账务处理是什么？

【问题】 我单位是一家建筑企业，房地产开发商无力支付我方工程款，以房屋抵顶工程款。房地产开发企业已经就此部分房屋评估后作价按照 销售不动产 交纳营业税，我方还需要缴纳营业税和给房地产企业开具发票么？ 【解答】 根据《》（国务院令2008年第540号）规定： 第一条 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 第三条 纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，从高适用。 根据《》(财政部、国家税务总局令2008年第52号)规定： 第三条条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。 根据上述文件规定，贵公司取得的房屋，是提供建筑安装劳务后有偿取得的以 其他经济利益 抵顶的工程款，应该按3%计算缴纳 建筑业 营业税，并开具劳务发票。再销售时属于 销售不动产 ，应该按5%计算缴纳 销售不动产 营业税。 责任编辑：zoe房地产开发的十个步骤

课程名称：课程形式：免费直播 授课老师： 上课时间：2018年4月03日 19:00 课程收益：该课程结合案例，讲解的基础知识，如征期、税款所属期、 计税依据等，小规模纳税人增值税申报填写以及税收优惠筹划。 课程交流群：174912792 课程大纲： 一、小规模纳税人增值税纳税申报介绍 1.什么是征期？ 2.什么是税款所属期？ 3.纳税申报前做什么？ 4.纳税申报后做什么？ 5.小规模增值税的显著特点是什么？ 6.应税货物及劳务与应税服务的区分是什么？ 7.计税依据四种情况如何运用？ 二、小规模纳税人增值税申报填写案例 1.税控器开具发票填报 2.税务局代开发票填报 3.免税销售额填报 4.税控器及服务费免税填报 5.符合小型微利企业填报 三、小规模纳税人增值税税收优惠筹划 1.常见增值税减免有哪些？ 2.如何运用减免税为企业减税负？ 3.税收优惠如何实时更新？ 本文是正保会计网校原创文章，转载请注明来自正保会计网校。【】 责任编辑：阿卡小微企业和小规模企业一定要分清