来源_宏汇财务 发文日期_2024年01月07日
房地产开发企业交房后如何开具发票？如何缴纳税金？
什么是增量留抵？答：增量留抵税额，是指与2019年3月底相比新增加的期末留抵税额。对增量部分给予退税，一方面是基于鼓励企业扩大再生产的考虑，另一方面是基于财政可承受能力的考虑，若一次性将存量和增量的留抵税额全部退税，财政短期内不可承受。因而这次只对增量部分实施留抵退税，存量部分视情况逐步消化。申请留抵退税的条件是什么？答：※一、从2019年4月税款所属期起，连续6个月增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元；（需要注意的是，连续6个月并不一定从今年4月开始算，纳税人可以从4月以后的任何一个月开始计算连续六个月，比如5月到10月，6月到11月等等。）※二、纳税信用等级为A级或者B级；※三、申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或者虚开增值税专用发票情形的；※四、申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上；※五、自2019年4月1日起未享受即征即退或先征后返（退）政策。允许退还的增量留抵税额如何计算？答：纳税人当期允许退还的增量留抵税额，按照以下公式计算：允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例×60%进项构成比例，为2019年4月至申请退税前一税款所属期内已抵扣的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票）、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重。案例：某企业2019年3月底存量留抵50万元，4月-9月的留抵税额分别为60、55、80、70、90和100万元，4月-9月全部凭增值税专用发票抵扣进项。解答：由于纳税人连续6个月都有增量留抵税额，且9月增量留抵税额为50万元。如果该企业也同时满足其他四项退税条件，则在10月份纳税申报期时可向主管税务机关申请退还留抵税额30万元（50*100%*60%）。如果该企业10月收到了30万元退税款，则该企业10月的留抵税额就应从100万元调减为70万元（100-30=70）。此后，纳税人可将10月份作为起始月，再往后连续计算6个月来看增量留抵税额的情况，如再次满足退税条件，可继续按规定申请留抵退税。我们公司是纳税信用等级为M级的新办增值税一般纳税人，是否可以申请留抵退税？答：不可以，退税要求的条件之一是纳税信用等级为A级或者B级，纳税信用等级为M级的纳税人不符合《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定的申请退还增量留抵税额的条件。政策依据《国家税务总局关于办理增值税期末留抵税额退税有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第20号）《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）全面营改增后，增值税作为流转税第一大税种，每个企业都会涉及，重要性不言而喻，熟练掌握增值税的开具、申报、清卡认证等流程，才能真正掌握企业税务问题。增值税发票开具/认证/抄税/申报/清卡实训，带大家学习增值税全流程，全面掌握增值税，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 存货盘亏账务处理案例分析
本市企业在外省市有建筑业项目，是否可以网上完成跨区涉税事项报告呢？当然可以啦！无论是首次进行跨区域涉税事项报告还是合同延期，都可以在电子税务局进行操作。 一、操作路径 电子税务局——跨区域涉税事项管理（本市去外�。� 二、涉及事项 1. 开具《跨区域涉税事项报告表》； 2.《跨区域涉税事项报告》延期； 第一步：纳税人以企业身份登录电子税务局，登录成功后，左侧选择“跨区域涉税事项套餐（本市去外�。保� 第二步：进入该�？槭滓�，若之前有开具过《跨区域涉税事项报告表》，可筛选“申请日期起”、“申请日期止”进行查询，界面将以列表的形式进行展示； 若是要开具新的《跨区域涉税事项报告表》，点击“新开跨区域涉税事项报告表”，进入表单填写页面； 第三步：填写跨区域涉税事项报告表表单； （1）带*的为必填项； （2）可点击“暂存”按钮，保存填写数据； （3）“经办人”及“经办人手机号”需选择实名认证通过的办税员； 第四步：表单填写完成后，点击“下一步”，进入“预览提交”页面，确认填写信息无误后，点击“提交”； 第五步：该事项为免受理免审核事项，纳税人提交无误后可直接下载文书； 第六步：查看、下载报告表；完成“跨区域涉税事项报告表”申请后，该�？槭滓郴嵋粤斜淼男问缴上钅考锹�，可点击“查看报告表”，查看报表详情并打�。蝗艉贤悠�，可点击“跨区域涉税事项延期”，对该报告表进行延期申请； 分公司和子公司的企业所得税申报有哪些区别？