新疆6000余户纳税人纳入增值税发票系统升级版管理

在实务中，建筑服务符合一定条件一般纳税人可以按简易计税方式计算缴纳增值税，但是，哪些项目可以选择简易计税方式缴纳增值税？哪些项目必须选择简易计税方式缴纳增值税呢？关于建筑服务的其他特殊规定你可清楚？1可以选择简易计税方法缴纳增值税的建筑服务1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。4.一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。5.一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。相关政策：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） 第一条第（七）项《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）第六条2必须选择简易计税方法缴纳增值税的建筑服务《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第一条规定，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于进一步做好建筑行业营改增试点工作的意见》（税总发[2017]99号）第一条第（三）项规定，《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)规定的建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，在建设单位自行采购全部或部分主要建筑材料的情况下，一律适用简易计税的政策。3应按建筑服务缴纳增值税的设备出租服务《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）第十六条规定，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。4须分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率的混合销售1.纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。2.一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。相关政策：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第一条《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）第六条5可以分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率的混合销售《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）第六条规定，一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。原创：裴老师（正保会计网校财税专家）想要学习更多有关建筑行业会计知识，正保会计网校推出——，赶快加入我们吧，助你进入建筑企业做高薪全盘会计！相关阅读： 小规模纳税人增值税起征点提高到15万元 会给企业带来哪些影响？

房地产企业前期工程费是指在取得土地开发权之后、项目开发前期的地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。 那在我们的实务工作中，具体应该怎么做账呢？主要分为以下几个方面，一起来看看吧。（一）房屋开发建设过程中发生的前期工程费，能分清成本核算对象的。借：开发成本——房屋开发——某某成本对象——前期工程费贷：银行存款、应付账款等账户（二）应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费，应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“前期工程费”成本项目。借：开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费贷：银行存款等借：开发成本——房屋开发——某某成本对象——前期工程费贷：开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费【例题分析】甲房地产公司2019年7月取得W地块180亩，准备进行住宅楼。该楼盘共分两期开发，第一期占地120亩，第二期占地60亩。9月份， 开始了全面的前期准备工作（两期）。共发生：水文地质勘察费53万元、 规划设计费212万元、临时道路和场地平整费用872万元，均取得了增值税专用发票。说明：所有金额均为价税合计金额。会计分录（按占地面积法将待分摊成本分摊到两期）：借：开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 （地质勘查）50 开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 （规划设计） 200 开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费 （场地平整） 800应交税费——应交增值税（进项税额） 87贷：银行存款 1137分配：借：开发成本——房屋开发——一期—前期工程费 700开发成本——房屋开发——二期—前期工程费 350贷：开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费（地质勘查） 50 开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费（规划设计） 200 开发成本——房屋开发——待分摊成本——前期工程费（场地平整） 800房产企业前期工程费主要就包括以上两个方面，掌握这几个会计分录，轻松解决前期工程费账务处理，如需获取更多行业知识，可以查看正保会计网校会计实务频道！正保会计网校推出房地产开发企业账务处理及税务风险防控专题，系统学习房地产账务处理实操知识，配备实训软件操作，涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程，带你快速上手房地产开发企业，摆脱低薪，进入房地产做高薪全盘会计 ！想学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 2020年文化事业建设费全部免征！哪些人需要缴纳文化事业建设费？